Sameiet – enkelt forklart
Når du kjøper en lagerseksjon i Industrisvingen 8, eier du ditt eget lokale fullt ut (akkurat som en selveierleilighet). Du kan bruke det selv, leie det ut, pantsette det eller selge det videre når du vil.
Siden du eier seksjonen selv, slipper du dyre leieutgifter. Sammen med de andre eierne blir du en del av et fellesskap (et eierseksjonssameie) som sørger for at området holdes ryddig, trygt og attraktivt.
Hva dekker felleskostnadene?
For at du skal slippe å tenke på utvendig vedlikehold og administrative oppgaver, engasjerer vi en profesjonell forretningsfører for sameiet de tre første årene. Felleskostnadene betales to ganger i året og dekker alt av fellesutgifter:
Fullverdiforsikring av selve bygningsmassen.
Brøyting av uteområder.
Strøm til felles utebelysning.
Profesjonell regnskapsførsel og rådgivning til styret.
Felles kommunale avgifter.
Enkel oppstart: For å sikre at sameiet har penger på konto til å betale sine forpliktelser fra dag én, innbetales det et beløp tilsvarende ett års stipulerte felleskostnader ved overtakelse.
Vann, avløp og oppvarming
Alle seksjoner leveres klargjort med et plugget rør-oppstikk på innsiden, koblet mot felles teknisk rom. Du velger helt selv om du vil koble deg på vann og avløp.
Hvis du vil koble deg på: Da betaler du et tilkoblingsgebyr til Nes kommune. Det monteres en egen undermåler for din seksjon i teknisk rom, slik at du kun betaler for ditt eget faktiske forbruk direkte til kommunen.
Krav til varme: Hvis du velger å installere toalett, vask eller annen sanitærløsning, er det et absolutt krav at du monterer oppvarming (f.eks. en varmepumpe) for å unngå frostskader på rørene.
